Exklusives Einfamilienhaus in absolut zentraler Lage

Mitten im Ortskern von Handewitt, in begehrter Wohnlage, liegt dieses beeindruckende und hochwertige Einfamilienhaus. Im Jahre 2002 in massiver Bauweise erstellt und im Laufe der Jahre liebevoll renoviert und gepflegt, wird diese Immobilie ein traumhaft schönes Zuhause für die neuen Eigentümer sein. 

Hier trifft moderner Wohnkomfort auf die Natürlichkeit des Landhausstils und sorgt damit für ein harmonisches Wohlfühlambiente.

Große, helle Räumlichkeiten, ein gekachelter Kamin, eine Galerie im Wohnzimmer und eine Doppelgarage mit elektrischem Tor sind nur einige der Besonderheiten dieser Immobilie.



Die 223㎡ Wohn-und Nutzfläche zuzüglich ausgebautem Spitzboden (ca. 20㎡) und Keller (ca. 115㎡) erstrecken sich über vier Etagen: beim Betreten des Hauses gelangt man in einen einladenden Eingangsbereich, von dem aus verschiedene Räume zugänglich sind. Das Wohnzimmer ist besonders beeindruckend, da es eine Galerie aufweist, die dem Raum ein großzügiges und luftiges Gefühl verleiht. Hier können Sie sich entspannen und den Kamin genießen, der an kalten Abenden eine gemütliche Atmosphäre schafft. Angrenzend hieran befindet sich ein Essbereich mit Platz für mindestens 6 Personen.  Die helle Küche im Landhausstil bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen. Sie ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und großzügig geschnitten, so dass es auch hier einen Essbereich gibt, der ideal für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden ist. Besonders praktisch: neben der Küche gibt es einen Abstellraum, der viel Staufläche für Lebensmittel und Küchenutensilien bietet.



Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Arbeitszimmer. Ein Duschbad und ein praktischer Windfang mit Nebeneingang sowie Zugang zur Doppelgarage runden das Raumangebot auf dieser Etage ab. 

Über eine geschlossene Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Zunächst betreten Sie einen sehr geräumigen Flur. Von hieraus gelangen Sie in die beiden Kinderzimmer, in das kürzlich renovierte Badezimmer mit Badewanne und Dusche und das geräumige Schlafzimmer. Ein kleiner Abstellraum schafft zusätzlichen Platz zum Verstauen. Über eine offene Holztreppe gelangen Sie dann in den ausgebauten Spitzboden. Hier befinden sich zwei weitere Räume, die mit Laminatfußboden verlegt sind.

Weitere Räumlichkeiten zum Verstauen sowie ein Hauswirtschaftsraum befindet sich im Keller des Hauses. 

Im Laufe der Jahre wurde die Immobilie liebevoll renoviert und in Stand gehalten. So wurden zum Teil Bodenbeläge und alle Zimmertüren (2020) erneuert sowie das Vollbad im Dachgeschoss renoviert (2020). Ebenfalls wurde 2018 eine neue, hochwertige Vollholztreppe eingebaut, ein neuer Kaminofen installiert, der Herd in der Küche sowie die Fliesen der Außenterrasse erneuert. 2021 sind eine neue Haustür und eine neue Nebeneingangstür eingebaut worden. 
Zur Info: in Kürze erfolgt die Anbindung an das örtliche Fernwärmenetz!



Um das Haus erstrecken sich liebevoll gestaltete Beete und eine großzügige Terrasse. Eine geräumige Doppelgarage mit elektrischem Tor und etwa drei weitere Außenstellplätze komplettieren diese beeindruckende Immobilie.
 

Die angebotene Immobilie liegt in einem modernen und familienfreundlichen Wohngebiet in zentraler Lage von Handewitt.

Handewitt ist eine Gemeinde im Kreis Schleswig-Flensburg in Schleswig-Holstein, die süd-westlich der Stadt Flensburg liegt und an Dänemark grenzt. Aufgrund der Nähe zur Fördestadt Flensburg (ca. 10 Autominuten) und zur Autobahn A7 sowie zum schönen Dänemark, erfreut sich dieser Ort immer mehr an Beliebtheit.

Die Gemeinde Handewitt mit seinen mittlerweile knapp 11.000 Einwohnern, ist sowohl für Familien als auch für Senioren ein sehr beliebter Wohnort. Nicht zuletzt aufgrund einer sehr guten Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Bankfilialen, Gastronomie und Ärzten sowie Schulen und Kindergärten. Weiterhin lädt der am Ortsrand gelegene Handewitter Wald zu langen Spaziergängen oder Radtouren ein.

In Handewitt gibt es verschiedene Wohngebiete, Gewerbegebiete und landwirtschaftliche Flächen. Die Bebauung ist größtenteils von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt.

Die Nähe zur Ostsee bietet zudem Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten in der Natur.