Homestaging
„Für den ersten Eindruck gibt es keine zweite Chance“
Mehr als 80% aller Menschen können sich leere Räume nicht möbliert und ein vollständig eingerichtetes Haus nicht mit einer anderen Inneneinrichtung vorstellen.
Das Ziel von Homestaging besteht darin, einen optimalen ersten Eindruck zu schaffen. Dadurch werden mehr Interessenten angesprochen und die aufbereitete Immobilie hebt sich positiv von den anderen Objekten ab. Zudem verkürzt sich die Verkaufszeit einer Immobilie durch Homestaging in der Regel um die Hälfte und der zuvor marktgerecht eingewertete Verkaufspreis lässt sich um bis zu 15% steigern.
Was passiert beim Homestaging?
Unterschieden wird hierbei zwischen leerstehenden und bewohnten Immobilien:
Bewohnte Immobilien
Im ersten Schritt wird gründlich aufgeräumt und entrümpelt. Dadurch wirken alle Zimmer größer und es wird Raum geschaffen. Im Anschluss wird die Immobilie professionell gereinigt.
„Käufer möchten eine Immobilie erwerben; nicht das Zuhause des Eigentümers.“ Deshalb werden die Räume neutralisiert, d. h. alle persönlichen Gegenstände werden entfernt.
Zum Schluss werden Möbel neu arrangiert und durch Leihmöbel, Wohnaccessoires und Leuchten ergänzt.
Der aufgeräumte, zeitgemäße Zustand Ihrer Immobilie wird Sie überraschen und Ihre Interessenten faszinieren! Selbstverständlich bleibt das Objekt weiterhin bewohnbar.
Leerstehende Objekte
Meistens können sich Ihre Interessenten die Raumdimensionen nur sehr schwer vorstellen. Denn leere Objekte wirken in der Regel kleiner und erzeugen schnell ein Gefühl der Unbehaglichkeit.
Durch eine moderne Möblierung, stimmige Wohnaccessoires und eine gute Beleuchtung schaffen wir eine ansprechende Atmosphäre. Jeder Raum erhält so eine Funktion und wird dadurch erlebbar. Es werden Emotionen geweckt und Interessenten können sich schneller vorstellen, wie sie in ihrem zukünftigen Zuhause leben könnten.
Wir helfen Ihnen sehr gerne dabei, Ihre vier Wände optimal zu präsentieren und für Ihre potenziellen Käufer einen Sehnsuchtsort zu schaffen.
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100% Leidenschaft, Power und immer eine Prise Humor.
Julias Leidenschaft sind Immobilien, Interieur Design & Architektur. Die Kunden der geprüften Immobilienmaklerin profitieren von ihrer umfangreichen regionalen Marktkenntnis sowie ihrem Fachwissen im Bereich Raumplanung & Inneneinrichtung.
