Verkaufen
Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung in der Flensburger Region verkaufen? Unser Schwerpunkt liegt in der Vermarktung von wertigen Bestandsimmobilien und innovativen Neubauobjekten. Dann sind Sie bei uns goldrichtig. Wir verkaufen Ihre Immobilie mit viel Wertschätzung und Liebe zum Detail.
6 Schritte zum erfolgreichen Verkauf
Für eine fundierte Marktwertermittlung verschaffen wir uns vor Ort einen Gesamtüberblick Ihrer Immobilie. Danach ermitteln wir den genauen Angebotspreis. Ganz unverbindlich und kostenlos.
Nachdem wir alle Besonderheiten Ihrer Immobilie (z.B. Erbbaurecht, Teilungserklärung o.ä.) sorgfältig geprüft und fehlende Unterlagen bei den Behörden eingeholt haben starten wir mit der Aufbereitung der Objektunterlagen. Für ein hochwertiges Exposé fertigen wir neue, möblierte Grundrisse, erstellen eine professionelle Fotostrecke und ansprechende Beschreibungstexte.
Bevor wir mit den Fotoaufnahmen starten, rücken wir Ihre Immobilie ins perfekte Licht. Bei Bedarf und immer in Abstimmung mit Ihnen greifen wir hierbei auf unsere kompetenten Partner (z.B. Objektreinigung und Maler) zurück. Leerstehende Immobilien setzen wir mit unserem Repertoire an Kleinmöbeln und Wohnaccessoires in Szene. Um das Objekt bestmöglich zu präsentieren, kommen bei uns auch innovative Drohnenbilder zum Einsatz.
Wir kennen bereits Ihre Käufer. Dank unserer umfassenden Premium- Kundendatei, können wir meistens binnen weniger Tage die ersten potenziellen Käufer vorstellen. Darüber hinaus präsentieren wir Ihre Immobilie auf den erfolgreichsten Immobilienportalen, in den sozialen Medien, schalten Inserate in der lokalen Zeitung und bewerben Ihre Immobilie auf unserer Homepage. Auf Wunsch platzieren wir zusätzlich ein Verkaufsschild vor Ihrem Haus.
Wir beantworten alle eingehenden Anfragen und koordinieren in Abstimmung mit Ihnen die Besichtigungstermine. Dabei legen wir besonderen Wert auf Einzelbesichtigungen. Somit haben wir die Möglichkeit alle Besonderheiten und Highlights des Hauses genau aufzuführen und auf Fragen einzugehen. Während wir bei Ihnen vor Ort sind, können Sie Ihre wertvolle Zeit für sich nutzen.
Nachdem wir die Bonität des Kaufinteressenten geprüft haben, koordinieren wir einen Kaufvertragsentwurf und stimmen diesen sorgfältig zwischen Ihnen und dem Käufer ab. Danach koordinieren wir einen Notartermin und begleiten Sie zur notariellen Beurkundung. Selbstverständlich sind wir auch bei der Übergabe an Ihrer Seite. Wir notieren für Sie alle Zählerstände und kümmern uns um die letzten Formalitäten.
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100% Leidenschaft, Power und immer eine Prise Humor.
Julias Leidenschaft sind Immobilien, Interieur Design & Architektur. Die Kunden der geprüften Immobilienmaklerin profitieren von ihrer umfangreichen regionalen Marktkenntnis sowie ihrem Fachwissen im Bereich Raumplanung & Inneneinrichtung.
