Einfamilienhaus mit außergewöhnlichem Platzangebot, Wintergarten und idyllischem Grundstück

Viel Platz, eine besondere Grundstückssituation und bis zu sieben Zimmer!

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 2003 bietet auf 167 m² Wohn- und Nutzfläche und einem 822 m² großen Grundstück ein Raumangebot, das man in dieser Form nicht jeden Tag findet. Besonders für eine größere Familie bietet das Haus viel Flexibilität – aktuell stehen sechs Zimmer zur Verfügung, durch die erneute Trennung zweier zusammengelegter Räume sind auch sieben Zimmer möglich.

Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses. Hier befinden sich der Wohn- und Essbereich mit Kaminofen aus 2023, ein Schlafzimmer, ein Vollbad sowie die 2024 neu installierte, sehr hochwertige Einbauküche. Diese bietet viel Platz und ist unter anderem mit Miele Backofen und Dampfgarer, einem großen Induktionskochfeld sowie einem Quooker ausgestattet. Eine kleine Speisekammer und der direkte Ausgang zur Terrasse ergänzen den Bereich.

Direkt an den Wohnbereich schließt der große Kaltwintergarten aus 2019 an. Durch die weit zu öffnenden Glaselemente an zwei Seiten verbindet er Haus und Garten und bietet einen schönen Blick auf den Garten. Zwei elektrische Markisen unter dem Glasdach sorgen bei Bedarf für Sonnenschutz.

Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein Gäste-WC und einen großen Hauswirtschaftsraum mit separatem Nebeneingang.

Die Böden im Erdgeschoss wurden überwiegend erneuert.

Im Dachgeschoss befinden sich vier weitere Zimmer. Ein großes Schlafzimmer entstand vor einigen Jahren durch das Zusammenlegen zweier Kinderzimmer. Bei Bedarf könnten hier mit geringem Aufwand wieder zwei separate Kinderzimmer entstehen. Das kleinste Zimmer ließe sich ideal als Gästezimmer oder Homeoffice nutzen.
Weiterhin im Dachgeschoss befindet sich das 2025 modernisierte Duschbad mit Fußbodenheizung.
Die flexible Zimmeraufteilung macht das Haus gerade für Familien interessant.

Auch technisch ist das Haus mit einer PV-Anlage mit ca. 6,8 kWp und 5 kWh Speicher sowie einem Glasfaseranschluss gut aufgestellt.

Im Außenbereich punktet der wundervoll angelegte und pflegeleichte Garten, ein praktisches Carport nebst großzügigem Abstellraum und mehrere Terrassen, die einen wundervollen Rückzugsort bieten.

Fazit:
Aufgrund der ruhigen, familienfreundlichen Sackgassenendlage ohne Durchgangsverkehr sowie einer sehr gut durchdachten Raumaufteilung und einer modernen Ausstattung ist diese Immobilie das perfekte Zuhause für Familien mit bis zu vier Kindern.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Harrislee. Das Einfamilienhaus liegt direkt an einem Wendehammer, wodurch sich die unmittelbare Wohnlage besonders verkehrsarm gestaltet. Das gepflegte Wohnumfeld ist überwiegend durch Einfamilienhäuser und großzügige Grundstücke geprägt und vermittelt einen angenehmen, gewachsenen Wohncharakter.

Harrislee bietet eine sehr gute Infrastruktur und kurze Wege für den Alltag. Supermärkte, Discounter, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangebote sind schnell erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen sowie verschiedene Sport- und Freizeitangebote befinden sich in der Gemeinde und der näheren Umgebung.

Die unmittelbare Nähe zu Flensburg sorgt gleichzeitig für eine sehr gute Anbindung. Die Flensburger Innenstadt ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar, zudem bestehen gute Busverbindungen. Über die B 200 und die nahegelegene A 7 sind sowohl das weitere Umland als auch Schleswig, Hamburg und das benachbarte Dänemark gut angebunden.

Einen besonderen Freizeit- und Erholungswert bietet die Nähe zur Flensburger Förde. Der Strand von Wassersleben sowie weitere Grün- und Naherholungsbereiche sind schnell erreichbar und bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Aktivitäten im Freien. So verbindet die Lage ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Infrastruktur und der Nähe zu Flensburg, Förde und Dänemark.