Winkelbungalow mit viel Potenzial

Zum Verkauf steht ein freistehender Bungalow aus dem Baujahr 1998, der mit ca. 125 m² Wohn- und Nutzfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca.
839 m² beeindruckt und begeistert.

Das gepflegte, lichtdurchflutete Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte, moderne Raumaufteilung, eine gute Wohnqualität und eine liebevoll gestaltete Außenanlage, die zum Verweilen und Wohlfühlen einlädt.

Der zentrale, freundliche Flur verbindet alle Räume des Hauses und öffnet eine klare, großzügige Lebensführung auf einer Ebene. Von hier aus gelangen Sie direkt zu allen Bereichen. Direkt neben dem Eingang befindet sich ein kleines Gästebad. Kurz dahinter ist der Zugang zur Küche, die einen beliebten Treffpunkt des Hauses bildet und sich hervorragend zum gemeinsamen Kochen oder gemütlichen Familienfrühstück eignet. Hinter der Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum (HWR) mit Außenzugang zum Carport – effizient, gut durchdacht.

Das ruhige Schlafzimmer mit ausreichend Stellflächen sorgt für entspannte, erholsame Nächte. Der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit Kamin bietet eine behagliche, charmante Atmosphäre für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Die große Doppeltür mit Fenstern ermöglicht direkt beim Betreten des Hauses einen Einblick in die Gemütlichkeit. Auf der rechten Flurseite befindet sich ein Arbeitszimmer. Am Ende des Flures erreicht man das liebevoll eingerichtetes Kinderzimmer, das über ein eigenes Duschbad-en-Suite verfügt. Zusätzlich gibt es noch ein hochwertiges Vollbad mit Dusche, Badewanne und WC für die ganze Familie.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, perfekt für entspannte Momente, fröhliche Grillabende und gesellige Runden bei jedem Wetter.

Neben einem Carport ergänzt eine praktische Garage das Angebot an großzügigen Parkmöglichkeiten und zusätzlichem Stauraum – alles liebevoll angelegt.

Der Bungalow befindet sich in gepflegtem, modernem Zustand mit einer durchdachten Grundrissgestaltung. Der kombinierte Wohn- und Essbereich samt Kamin sorgt für gemütliche, stilvolle Stunden in einer harmonischen Atmosphäre. Zwei Bäder (Vollbad und Duschbad-en-Suite) und ein Gäste-WC bieten ausreichend Komfort für Familie und Gäste. Der Außenzugang zum HWR erleichtert den täglichen Ablauf. Fußbodenerwärmung ist vorhanden und sorgt auch an kühleren Tagen für wohltuende Wärme unter den Füßen.

Grünflächen in der Nähe und eine angenehme Nachbarschaft runden das wohltuende Wohnambiente ab.

Schafflund liegt im nordwestlichen Schleswig-Holstein nahe der dänischen Grenze. Die idyllische Natur mit Flüssen, Seen sowie Feld- und Waldlandschaften bietet Ruhe und Familienfreundlichkeit. Dank verkehrsgünstiger Anbindung erreichen Sie schnell umliegende Städte über die nahe Autobahnen A7 und A23 sowie regionale Straßen. Für Pendeln perfekt für kurze Wege nach Flensburg, Schleswig oder ins dänische Grenzgebiet.

Im Ort finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken und Schulen in kurzer Entfernung, sodass Wohnen, Arbeiten und Versorgung gut aufeinander abgestimmt sind.

Freizeitangebote entstehen durch grüne Naherholungsflächen, Radwege und regelmäßige kulturelle Veranstaltungen; Vereine und lokale Aktivitäten bereichern das gesellschaftliche Leben.

Wirtschaftlich zeigt sich die Region durch eine gemischte Struktur aus kleinen Unternehmen, Handwerksbetrieben und Dienstleistern. Die Nähe zur dänischen Grenze eröffnet zusätzlich grenzüberschreitende Möglichkeiten. Insgesamt bietet Schafflund eine erschwingliche, familienfreundliche Lebensqualität mit ruhigem, überschaubarem Umfeld und guter Erreichbarkeit.