Barrierearmer Winkelbungalow von 2020 – hochwertig & energieeffizient

Durchdacht geplant – für heute und morgen!

Dieser 2020 errichtete Winkelbungalow überzeugt mit barrierearmem Wohnen auf einer Ebene, hochwertiger Ausstattung und moderner, energieeffizienter Haustechnik. Auf ca. 108 m² Wohnfläche verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer auf einem ca. 715 m² großen Grundstück.

Vom Eingangsbereich gelangen Sie zunächst zum Gäste-Duschbad sowie in den geräumigen Hauswirtschaftsraum mit Fenster, Küchenzeile und Haustechnik. Besonders praktisch: Von hier besteht ein direkter Zugang zur Garage.

Weiter führt der Flur in ein ca. 15 m² großes, flexibel nutzbares Zimmer und schließlich in den großzügigen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Große Fensterflächen und der direkte Zugang zur überdachten Südwestterrasseschaffen eine helle und offene Wohnatmosphäre. Ein echtes Highlight ist die hochwertige Schreinerküche mit exklusiven Einbaugeräten von Miele, einem Neff-Induktionskochfeld, integriertem Kaffeevollautomaten mit Wärmeschublade sowie einer Berbel-Dunstabzugshaube

Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich das großzügige Schlafzimmer mit einem komfortablen Bad en suite, das mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet ist.

Auch technisch erfüllt die Immobilie höchste Ansprüche. Eine energieeffiziente Erdwärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung im gesamten Haus, einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage sowie der energieeffizienten KfW-55-Bauweise sorgen für ein angenehmes Wohnklima und niedrige Energiekosten. Dreifach verglaste Fenster sowie teilweise elektrisch betriebene Außenrollläden unterstreichen den hohen Wohnkomfort.

Abgerundet wird das Angebot durch den vollständig eingefriedeten Garten, eine großzügige Garage mit elektrischem Tor, eine Gartenhütte sowie einen vollständig ausgedielten Dachboden als zusätzliche Abstellfläche.

Ein durchdachter, nahezu neuwertiger Bungalow für alle, die hochwertiges und barrierearmes Wohnen mit hervorragender Energieeffizienz verbinden möchten.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage in einem modernen und ruhigen Wohngebiet von Süderbrarup. Das familienfreundliche Umfeld und die verkehrsarme Lage sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten gleichzeitig kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Infrastruktur: Supermärkte, Discounter, eine Drogerie, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar. Auch Cafés, Restaurants und verschiedene Dienstleistungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung.

Der Bahnhof mit zentralem Busbahnhof (ZOB) ist in etwa zehn Gehminuten erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Flensburg, Kiel und Kappeln. Auch mit dem Auto sind die umliegenden Städte und die Ostseeküste über die Bundesstraße B201 schnell zu erreichen.

Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie zahlreiche Sport- und Freizeitangebote machen Süderbrarup zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und alle, die eine gute Infrastruktur mit einem ruhigen Wohnumfeld verbinden möchten. Die reizvolle Landschaft Angelns sowie die Nähe zur Schlei und zur Ostsee bieten darüber hinaus vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.